Tokiostrasse, Die Bremer Stadtmusikanten, Wien 22 I Neues Leben

Fotos, copyright:
Margherita Spiluttini, Wien, www.spiluttini.com
Marc Räder, Berlin, www.marcraeder.de
ARTEC Architekten



Bauträger
Neues Leben, Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Reg.Gen. m.b.H.
1100 Wien, Troststrasse 108

Architekten
ARTEC Architekten, am Hundsturm 5, 1050 Wien
Bettina Götz, Richard Manahl
MitarbeiterInnen:
Michael Ivancsics, Projektleiter Ausführung; Heinrich Büchel, Ronald Mikolics, Michael Murauer
(Ausführungsplanung); Wolf Deucker (Modell)
Ronald Mikolics; Katharina Kothmiller, Irene Yerro (Einreichplanung);
Wettbewerb: Helmut Lackner, Burkhard Schelischansky (Planung), Martins Pilens (Modelle);
Ivan Zdenkovic (CAD Bilder)

Statik
D. I. Anton Harrer, Krems

Haustechnikplanung
Ing. Johann Ernst, Olbendorf

Elektroplanung
D.I. Michael Künzl, Wien

Bauphysik
Ing. Rainer Stepan, Wien

Landschaftsplanung, Freiraumgestaltung
DI Jakob Fina, Wien

Planungsbeginn 2006
Fertigstellung 2009

100 Wohnungen (sozialer Wohnungsbau)
Grundstücksfläche 3.549 m2
Bebaute Fläche 2.485 m2
Bruttogeschossfläche 11.603 m2
Bruttogeschossfläche 14.859 m3
Kubatur oberirdisch 39.933 m3
Kubatur gesamt 48.881 m3
Nutzfläche 9.413 m2



Die Bremer Stadtmusikanten als Terrassenhaus

In Anlehnung an den erfolgreichen Auftritt von Gockel, Katze, Hund und Esel in der Erzählung der Brüder Grimm bildet die Stapelung verschieden grosser Wohngebäude das Konzept des Terrassenhauses „die Bremer Stadtmusikanten“.

Suburbane, zweigeschosshohe Typologien mit jeweils spezifischen, zugeordneten Freiräumen werden zu einem dichten, städtischen Paket gestapelt: zuunterst ein offenes Raumkonzept mit Galerie im hinteren Bereich und Garten vorgelagert, darauf gestellt eine Maisonette orientiert zu einem Atrium, dann zweigeschossige Reihenhäuser mit Terrasse, und zuoberst Kleingartenhäuser mit Höfen zwischen den Häusern.
Eingeschossige Wohnungen mit zweigeschosshohem Loggienraum („Casablanca“-Typologie) ergänzen den Typenvorrat.

In der Überlagerung mit dem konkreten Grundstück „Tokiostrasse“ wird, aufgeständert entlang der Strasse, ein Trakt der Casablanca - Wohnungen abgestellt. Ein einfaches, bandartiges, die Wohnungen in der Fassade markierendes Element (im Volksmund „die Spinne“) gibt dem rigiden Block Physiognomie zum öffentlichen Raum, und der Wohnung Abschluss gegen die Strasse.

Ostseitig, zum Grundstücksinneren orientiert, entlang einer breiten und luftigen Laubengang-Erschliessung lagert sich die Stapelung der „Bremer“ beidseitig eines Nord-Süd verlaufenden Grünraumes an.
Nach Norden und nach Süden wird die Bebauung entlang der Strassen nur in zwei Obergeschossen geschlossen. Besonnung und Aussicht für die neue Bebauung und die Nachbarn werden so nur wenig eingeschränkt, ein Begriff von Privatheit und Definition gegenüber dem Strassenraum bleibt erhalten. Der offene Grünzug im Inneren ist durch die freie Sockelzone mit dem Strassenraum verbunden.

Die plastische Baukörpergliederung ermöglicht eine ausgeprägte Aussenbeziehung der Wohnungen. Die Wohnungen erhalten so individuell vorgelagerte Freiflächen, grösstenteils mit bewuchsfähigen Grünbereichen ausgestattet. Alle Wohnungen können quer gelüftet werden, Küchen und Bäder sind natürlich belichtet und belüftet.

Auf der Dachebene des strassenbegleitenden Traktes dient ein Schwimmbecken mit befestigter Terrasse, mit Liegewiese und Aussicht über die Dächer den Bewohnern als Freizeitaufenthalt im eigenen Haus.
In halber „Höhe“ der Bebauung sind die Kleinkinderspielplätze auf Terrassen zu finden, der ebenerdige Hofraum ist grüne Wohnungsorientierung und Spielplatz für Kinder und Erwachsene.
Die Garage erhält über Oberlichten Tageslicht, im Hof sind diese Bauteile Möblierung und Beleuchtungskörper.
Grüne Atrium- und Terrassenräume prägen die Erscheinung, eine hohe Durchlässigkeit am Strassenniveau bringt Offenheit für Bewohner und Passanten und lässt dem Bauplatz Luft für zukünftige Nutzungen.

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SKIN 02 Nov 06, Architektur&Bauforum, Wien Wojciech Czaja: „Häuser lassen Hüllen fallen“

Nominierung zum European Prize for Contemporary Architecture – Mies van der Rohe Award, 2010
Bauherrn-Preis der Zentralvereinigung der Architekten an Neues Leben, 2010

Bauträgerwettbewerb, geladenes Verfahren, 1. Preis