ARTEC Architekten

Neubau einer Wohnsiedlung an der Ludlstrasse in München I GEWOFAG und GWG



ARTEC Architekten,
Bettina Götz und Richard Manahl

Mitarbeiter:
Eva Mair, Gerda Polig, Jun Wook Song

Landschaftsplaner:
Auböck + Kárász, Wien

Münchener Teppich, 2
Gestapelte Gärten

Entsprechend der angestrebten, gemäßigten Gesamtdichte wird für die Wohnbebauung eine
Gartenstadttypologie entwickelt, die sich ganz selbstverständlich in die bestehende Siedlungsstruktur einfügt und ein maximal durchgrüntes Wohnquartier schafft.
Eingeschossige, jeweils ost- west- belichtete, quer gelüftete Wohnungen mit vorgelagerten Gartenhöfen nach Osten oder Westen werden zweigeschossig gestapelt und zu den Siedlungsrändern angehoben. So entstehen zusätzliche nach Norden oder Süden orientierte Räume unterhalb der prinzipiell zweigeschossigen Wohnstruktur. Diese nach außen orientierten Räume werden für Allgemeinräume in den Obergeschossen und im Erdgeschoss für die Parkierung genutzt.
Nach Süden zur Autobahn ergibt sich somit der erforderliche Schallschutz ohne zusätzliche Zwangsmaßnahme.
Jede Wohnung erhält einen gut nutzbaren, privaten Gartenhof, der individuell begrünt werden kann und so eine positive Identifizierung der Bewohner mit ihrem Quartier begünstigt.
Die Baukörper selbst sind einfach, ökonomisch und kompakt.
Die Kinderbetreuungseinrichtungen liegen als kleine Solitärbauten- „Gartenpavillons“ im Herz der Anlage, direkt im Anschluss an die westlich vorhandenen Freiflächen. Der sehr schöne Baumbestand in diesem Bereich soll möglichst vollständig erhalten bleiben, innerhalb der ausgewiesenen bebaubaren Flächen sind die Gebäude frei gestaltbar.
Um diesen möglichst großen, zusammenhängenden Grünbereich im Bereich des Kindergartens zu realisieren, müssen die Grundgrenzen zwischen GEWOFAG und GWG verändert werden: die Wohnflächen werden entsprechend den Grundstücksanteilen aufgeteilt.

Wettbewerb

Wettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren
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