Dieses Konzept für eine unfertige Gebäudestruktur, die sich von der Dichte und flächenmäßig an den gründerzeitlichen Bau­blöcken orientiert, wurde als Alternative zur Blockrand- oder Zeilenbebauung entwickelt. Die städtebauliche Figur basiert auf Hauptverbindungen, die im Abstand von ­110 m in Ost-West-Richtung verlaufen. Quer dazu wird durch eine Zeilenstruktur – Breite 10 m, Abstand zwischen den Zeilen 10 m – eine Durchlässigkeit erzeugt. Diese Zeilen – Höhe 10 m – werden rechtwinklig mit weiteren, gleich dimensionierten Zeilen überlagert, wobei der Abstand zwischen diesen Zeilen 20 m beträgt. Die gitterartige Struktur wird an den ökonomisch interes­santen Rändern verdichtet.

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